安博昆山陆家物流中心

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此VR内容仅供参考
具体以现场实际情况为准

项目优势Overview

地处长江三角洲中心腹地和长三角黄金运输节点，战略区位优势明显
位于中国沿海经济开发区与长江经济发展带的交汇处，地区经济基础雄厚
发达的立体交通体系与长江三角洲重要经济中心和制造中心紧密相连，对外交通相当便捷
毗邻昆山陆家综合保税区和昆山花桥商贸区，政策配套齐全，物流整合功能优势明显
完善的园区设施配套，专业的现场物业管理团队，保障租户在园区内成功运作

周边交通设施 Accessibility

距G2京沪高速公路车程3公里 To G2 Beijing-Shanghai Expressway: 3km drive
距G1503上海绕城高速车程10公里 To G1503 (Shanghai City Expressway): 10km drive
距上海虹桥机场车程40公里 To Shanghai Hongqiao Airport: 40km drive
距上海浦东机场车程90公里 To Shanghai Pudong Airport: 90km drive
距312国道车程5公里 To 312 National Road: 5km drive
距苏州工业园区车程30公里 To Suzhou Industrial Park: 30km drive
距上海港车程60公里 To Shanghai Port: 60km drive

项目优势

地处长江三角洲中心腹地和长三角黄金运输节点，战略区位优势明显
位于中国沿海经济开发区与长江经济发展带的交汇处，地区经济基础雄厚
发达的立体交通体系与长江三角洲重要经济中心和制造中心紧密相连，对外交通相当便捷
毗邻昆山陆家综合保税区和昆山花桥商贸区，政策配套齐全，物流整合功能优势明显
完善的园区设施配套，专业的现场物业管理团队，保障租户在园区内成功运作

周边交通设施 Accessibility

距G2京沪高速公路车程3公里 To G2 Beijing-Shanghai Expressway: 3km drive
距G1503上海绕城高速车程10公里 To G1503 (Shanghai City Expressway): 10km drive
距上海虹桥机场车程40公里 To Shanghai Hongqiao Airport: 40km drive
距上海浦东机场车程90公里 To Shanghai Pudong Airport: 90km drive
距312国道车程5公里 To 312 National Road: 5km drive
距苏州工业园区车程30公里 To Suzhou Industrial Park: 30km drive
距上海港车程60公里 To Shanghai Port: 60km drive

信息

占地面积 Site Area: 66,666.7平方米
建筑面积 Gross Floor Area: 45,430平方米
总租赁面积 Net Rentable Space: 23,547平方米(一期); 20,599平方米(二期)
租赁单元 Divisible Unit: 约6,000平方米
物业类型 Property Type: 单层仓库
净高 Clear Height: 9.0米
地面承重 Floor Loading Capacity: 3吨/平方米
停车位 Parking: 卡车64个, 小车24个
升降平台 Dock Leveler: 10个: 一单元4个, 二到四单元2个(一期); 8个: 每单元2个(二期)
周转场地 Truck Court: 50米
提升门 Dock Door: 10个: 一单元4个, 二到四单元2个(一期); 8个: 每单元2个(二期)
坡道门 Drive-in Door: 4个(一期); 3个(二期)
雨棚宽度 Canopy Width: 9米
屋面采光 Skylight Ratio: 5%
外月台宽度 Exterior Platform Width: 4.5米
柱网 Column Spacing: 11.6米×24米
防火等级 Fire Rating: 丙二等
消防系统 Fire Protection System: 消防栓系统、火灾自动报警系统、自动喷淋系统(ESFR)
仓库照明 Lighting: 节能型荧光灯
避雷接地系统 Lighting Protection & Earthing System: 有
通风系统 Ventilation System: 每小时至少1次，并有自然通风设计
总用电容量 Total Power Supply: 500KVA(一期)
备用柴油发电机Backup Power Generator: 480KVA
建筑建构 Superstructure: 预制钢结构

信息

占地面积 Site Area: 66,666.7平方米
建筑面积 Gross Floor Area: 45,430平方米
总租赁面积 Net Rentable Space: 23,547平方米(一期); 20,599平方米(二期)
租赁单元 Divisible Unit: 约6,000平方米
物业类型 Property Type: 单层仓库
净高 Clear Height: 9.0米
地面承重 Floor Loading Capacity: 3吨/平方米
停车位 Parking: 卡车64个, 小车24个
升降平台 Dock Leveler: 10个: 一单元4个, 二到四单元2个(一期); 8个: 每单元2个(二期)
周转场地 Truck Court: 50米
提升门 Dock Door: 10个: 一单元4个, 二到四单元2个(一期); 8个: 每单元2个(二期)
坡道门 Drive-in Door: 4个(一期); 3个(二期)
雨棚宽度 Canopy Width: 9米
屋面采光 Skylight Ratio: 5%
外月台宽度 Exterior Platform Width: 4.5米
柱网 Column Spacing: 11.6米×24米
防火等级 Fire Rating: 丙二等
消防系统 Fire Protection System: 消防栓系统、火灾自动报警系统、自动喷淋系统(ESFR)
仓库照明 Lighting: 节能型荧光灯
避雷接地系统 Lighting Protection & Earthing System: 有
通风系统 Ventilation System: 每小时至少1次，并有自然通风设计
总用电容量 Total Power Supply: 500KVA(一期)
备用柴油发电机Backup Power Generator: 480KVA
建筑建构 Superstructure: 预制钢结构